De voordelen van nieuwbouw
Jouw eigen nieuwbouwwoning vanaf de grond opgebouwd zien worden. Hoe mooi is dat!? Maar er zijn meer voordelen aan nieuwbouw. Voor jou hebben we deze op een rijtje gezet.
Energiezuinig
De woningen in De Kooimeer zijn energiezuinig en ontworpen volgens de drie vuistregels bij het duurzaam ontwerpen van gebouwen:
1. Beperk het energieverbruik;
2. Gebruik energie uit hernieuwbare bronnen;
3. Gebruik eindige energiebronnen zo efficiënt mogelijk.
De woningen zijn uitstekend geïsoleerd. Een goede isolatie is de belangrijkste manier om het energieverbruik van woningen te beperken.
De koopwoningen in De Kooimeer zijn voorzien van 105 zonnepanelen met een totale capaciteit van 43.000 Wp (Wattpiek) en een jaarlijkse opbrengst van circa 37.000 kWh. Hiermee wordt gebruik gemaakt van hernieuwbare energie. Dit is niet alleen duurzaam, dit beperkt ook de stroomrekening voor algemene voorzieningen voor bijvoorbeeld verlichting en de lift in het gebouw.
Voor het verwarmen en het gebruik van warm water zijn de woningen aangesloten op de stadsverwarming van HVC. De woningen hebben dus geen gasaansluiting, En dat is zeker in deze tijd een groot voordeel.
De woningen van De Kooimeer zijn niet alleen duurzaam maar ook energiezuinig. Zo profiteer je iedere maand opnieuw van lage energielasten!
Lage onderhoudskosten
Alles is nieuw en voldoet aan de hedendaagse eisen. Hierdoor zijn de onderhoudskosten laag. Ook word je met een nieuwbouwwoning niet verrast door groot of achterstallig onderhoud. Alles is gloednieuw en kan nog jaren mee.
De gevels van de Kooimeer zijn grotendeels opgebouwd uit metselwerk. Naast een prachtige uitstraling heeft een gemetselde gevel een hoge kwaliteit en kent nauwelijks onderhoudskosten. De buitenkozijnen zijn van kunststof zodat ook hier een lange levensduur en lage onderhoudskosten zijn gewaarborgd.
Als koper ben je lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE) van waaruit het onderhoud wordt betaald en geregeld. Wel zo makkelijk!
Helemaal naar wens
Bij een nieuwbouwwoning kun je keuzes maken. Welke keuken of badkamer wordt geplaatst en wat wordt de kleur van de wanden? Jij bent de eerste bewoner, dus aan jou hoe jij jouw nieuwe woning inricht.
Je hebt in De Kooimeer diverse mogelijkheden voor de afbouw van de badkamer en het toilet middels het afbouwpakket. Bovendien heb je een optie voor de plaatsing van een prachtige keuken. Maar ook als je dit graag zelf in eigen beheer wilt doen, heb je daarvoor alle mogelijkheden.
Voordelige hypotheek
Geldverstrekkers stimuleren de koop van nieuwbouw door aantrekkelijke rentetarieven te rekenen. Bij een nieuwbouwhypotheek krijg je bijvoorbeeld een lagere rente dan bij het afsluiten van een hypotheek op een bestaande woning. Zo ben je iedere maand goedkoper uit.
Bespreek met jouw hypotheekadviseur alle voordelen. Denk daarbij aan het volgende:
Nieuwbouwwoningen hebben, doordat ze energiezuinig zijn, vaak een korting van ca 0,15%;
In 2023 is de NHG grens 405.000,-. Woningen die hieraan voldoen hebben kortingen tot wel 0,5% Dat kan oplopen tot tienduizenden euro’s euro’s voordeel gedurende de gehele looptijd.
Garantie
Je profiteert van garanties op de uitgevoerde werkzaamheden. Je komt daardoor met een nieuwbouwwoning niet voor onaangename verrassingen te staan.
Als koper van een woning in De Kooimeer geniet je van de Woningborg Garantie. Daarin zijn alle garanties vastgelegd en ben je dus verzekerd van zorgeloos woonplezier.
Comfortabel
De appartementen in De Kooimeer zijn voorzien van vloerverwarming: een zeer comfortabel en energiezuinig systeem. Daarbij is iedere ruimte voorzien van een eigen thermostaat zodat je de gehele woning kunt instellen op de door jou gewenste temperatuur.
Veiligheid
In de Kooimeer is het hang- en sluitwerk van de appartementen afgestemd op de eisen van het Politiekeurmerk Veilig Wonen (PKVW).
Zekerheid
Koop je een woning in De Kooimeer, dan is daarop deze Woningborg Garantie van toepassing.
De Kooimeer is een project van:
Hoofdkantoor
K.P.C. de Bazelweg 2
1703 DJ Heerhugowaard
072 575 2710 (afdeling verkoop)
verkoopdekooimeer@botbouw.nl